Normenkader
Per document ziet u de eisen, onze toepassing en wat nog ontbreekt.
GevolgdNRVT · vastgesteld 24 oktober 2024
De definities die in elk rapport letterlijk terugkomen, waaronder marktwaarde.
De definitieteksten staan als standaardtekst in de sjabloon en worden niet door een taalmodel herschreven.
GevolgdNRVT
Wat er in het dossier hoort: onderbouwing, plausibiliteitstoets, schattingsonzekerheid, gevoeligheidsanalyse.
De opbouw van het veldregister volgt deze handreiking; de plausibiliteitstoets zit als eigen route in de applicatie.
Nog nietNRVT
Hetzelfde voor het agrarische segment, met eigen eisen aan opstallen, grond en pacht.
Het product kent twee objecttypen: commercieel en residentieel. Er is geen agrarisch profiel, dus deze handreiking wordt niet ondersteund.
DeelsEuropese Unie · Verordening (EU) 2024/1689 · artikel 50 sinds 2 augustus 2026
Wat een aanbieder van een AI-systeem moet doen. Hoog-risico geldt hier naar onze lezing niet; de transparantieverplichting van artikel 50 wel.
De redenering staat uitgeschreven op de AI-pagina, met de Digital Omnibus erbij. Wat ontbreekt is de machineleesbare markering van de gegenereerde tekst in de PDF.
KaderRICS · van kracht 9 maart 2026
Vermelding van AI in het rapport, schriftelijke kennisgeving vooraf aan de opdrachtgever, een AI- en risicoregister, en due diligence op de leverancier.
Verplicht voor RICS-leden; voor een Nederlandse Register-Taxateur geldt hij niet. Wij houden hem aan als voorschot op wat hier gaat komen; het vermeldingsblok in het rapport is nog niet gebouwd.
KaderIVSC
Documentatievereisten bij het gebruik van AI en andere technische hulpmiddelen in een waardering.
De NRVT-reglementen leunen op IVS, dus wat hier binnenkomt komt via deze route. De IVSC overweegt de disclosure-eisen in IVS 101 en 106 verder uit te breiden.
KaderNRVT
Waar de Register-Taxateur tuchtrechtelijk op aanspreekbaar is.
Dit is de reden dat het product nooit een oordeel definitief maakt zonder dat er iemand voor tekent.
GevolgdNEN
Hoe oppervlakten en inhouden van gebouwen worden gemeten en benoemd.
De oppervlaktebegrippen in het rapport volgen deze norm; wat gemeten is en wat opgegeven is, blijft uit elkaar.
Nog nietTaxatie Management Instituut
Een jaarlijkse externe validatie van de waarderingsmodellen in de software.
Wij zijn niet TMI-gecertificeerd. Onze rekenmodule is wel volledig getest tegen een ijkdossier, maar dat is geen externe toets.
GevolgdW3C
Hoe een website bruikbaar blijft voor mensen met een beperking.
Contrasten narekend, alles met het toetsenbord bereikbaar, werkt zonder JavaScript. Zie de toegankelijkheidsverklaring.
GevolgdEuropese Unie · Verordening (EU) 2016/679
Wat er met persoonsgegevens mag gebeuren en hoe lang ze bewaard blijven.
Vier bewaartermijnen, een nachtelijke opruimtaak, en een verwerkersovereenkomst per kantoor.
Voor uitwisseling via SBR: zie de Vastgoedtaxonomie versie 17 (VT17) van SBR Nexus. Taxira levert op dit moment niet via SBR aan.
Gevolgd: toegepast in het product. Kader: richtinggevend voor het ontwerp. Nog niet: niet ondersteund. Deels: sommige eisen zijn toegepast, andere ontbreken.
Elke titel linkt naar de bron. Let op de beperkingen bij agrarische taxaties, de RICS-standaard, de AI-verordening en TMI-certificering.
Waarom deze pagina bestaat
Controleer vóór uw keuze of Taxira voldoet aan de eisen voor uw opdrachten.
Vereist uw opdracht een nog niet ondersteunde norm of functie? Bespreek dit vóór u begint.
Datzelfde geldt voor deze site zelf: de toegankelijkheidscontroles zijn met de hand en met gereedschap gedaan en niet door een onafhankelijk bureau. Wat er wel en niet gemeten is, staat in de toegankelijkheidsverklaring.