IngebouwdVoorkeurveroudert niet
PDOK Locatieserver
Adres, gemeente, provincie, buurt en coordinaten.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Bronnen
Eenentwintig bronnen, en van elke staat vast
wat hij mag zeggen.
Per bron ziet u de inhoud, geldigheid en beperkingen. Bij tegenstrijdige gegevens bepaalt de bronrang de voorkeur en verschijnt het verschil in uw dossier.
21 bronnen in het register 10 automatisch opgehaald Elke waarde draagt zijn herkomst
Op deze pagina
Het kantoor beslist
Een bron die u niet vertrouwt, zet u uit.
Uw kantoor kiest per bron: voorkeur, toegestaan of uit. Een uitgeschakelde bron levert geen gegevens.
Per bron geldt een actualiteitstermijn. Is die verstreken, dan vraagt het dossier om controle.
Over het object en de plek
Alles wat aan het adres vastzit. Dit staat er voordat u de auto uit bent.
IngebouwdVoorkeurveroudert niet
Basisregistratie Adressen en Gebouwen
Bouwjaar, gebruiksoppervlakte en gebruiksdoel van het pand.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Het bouwjaar is dat van het pand; bij een latere aanbouw klopt het niet voor het hele object.
IngebouwdVoorkeurveroudert niet
Kadastrale kaart
Perceelnummers, sectie en perceeloppervlakte.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
IngebouwdVoorkeurveroudert niet
Rijksmonumentenregister (RCE)
Of het object een rijksmonument is.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Alleen rijksmonumenten. Gemeentelijke monumenten staan hier niet in, dus "niet gevonden" is geen "geen monument".
IngebouwdToegestaan3 jaar
Klimaateffectatlas
Overstromingsdiepte, bodemdaling en hittestress op deze locatie.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
IngebouwdVoorkeurveroudert niet
EP-Online
Het geregistreerde energielabel en de opnamedatum.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Een adres zonder registratie levert geen label. Dat is geen storing.
IngebouwdToegestaan90 dagen
OpenStreetMap (Overpass)
Afstanden tot wegen en openbaar vervoer, voorzieningen en grondgebruik.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Vrijwillig bijgehouden kaartgegevens, hemelsbreed gemeten. Controleer het tegen wat u ter plaatse ziet.
DoorklikVoorkeur180 dagen
Omgevingsloket, regels op de kaart
Omgevingsplan en lopende procedures. Alleen als doorklik: het DSO vraagt een sleutel.
Geen open dienst; Taxira brengt u met één klik op de goede plek, met het perceel al ingevuld.
DoorklikToegestaanveroudert niet
Bodemloket
Bekende bodemonderzoeken en saneringen. Alleen als doorklik: geen open dienst.
Geen open dienst; Taxira brengt u met één klik op de goede plek, met het perceel al ingevuld.
OnderzochtUit1 jaar
Walk Score
Loop-, fiets- en OV-score. Zie docs/taxation-copilot/BRONONDERZOEK.md voor waar het onderzoek op vastloopt.
Uitgezocht, nog niet gekoppeld. Wat er in de weg zit staat in ons bronnenonderzoek.
Let op. Een generieke loopscore zegt weinig over een distributiecentrum. Alleen als aanvullende indicator, en alleen bij een objecttype waar bereikbaarheid te voet meetelt.
Over de markt
Cijfers waar een marktbeeld op rust. Een marktalinea zonder peildatum leest als de actuele situatie, ook als hij dat niet is.
OnderzochtVoorkeur120 dagen
CBS StatLine
Gerealiseerde inflatie, bouwkostenindex, bevolking en werkgelegenheid per regio.
Uitgezocht, nog niet gekoppeld. Wat er in de weg zit staat in ons bronnenonderzoek.
Let op. Publiceert gerealiseerde cijfers, geen verwachtingen.
OnderzochtVoorkeur200 dagen
De Nederlandsche Bank
Raming van inflatie en economische groei voor Nederland.
Uitgezocht, nog niet gekoppeld. Wat er in de weg zit staat in ons bronnenonderzoek.
Let op. Ramingen, geen gerealiseerde cijfers.
OnderzochtVoorkeur200 dagen
Centraal Planbureau
Raming van inflatie, loonontwikkeling en economische groei.
Uitgezocht, nog niet gekoppeld. Wat er in de weg zit staat in ons bronnenonderzoek.
Let op. Ramingen. Het CEP en de MEV zijn de twee vaste momenten per jaar.
OnderzochtToegestaan120 dagen
Europese Centrale Bank
Inflatieverwachting voor de eurozone en de beleidsrente.
Uitgezocht, nog niet gekoppeld. Wat er in de weg zit staat in ons bronnenonderzoek.
Let op. Dit gaat over de eurozone. Voor een lokale markt is dat achtergrond.
DoorklikVoorkeurveroudert niet
Kadaster, geregistreerde transacties
Werkelijk gepasseerde koopsommen. Achter een abonnement, dus als doorklik.
Geen open dienst; Taxira brengt u met één klik op de goede plek, met het perceel al ingevuld.
IngebouwdVoorkeur2 jaar
Eigen referentiedatabase
Huur- en kooptransacties die dit kantoor zelf heeft vastgelegd.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
IngebouwdVoorkeur120 dagen
Eigen markttekst
De marktvisie die dit kantoor zelf heeft vastgesteld, per objecttype en regio.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Draagt een eigen geldigheidsperiode. Die gaat voor op deze houdbaarheid.
AangeleverdAanvullend180 dagen
Marktrapport van een makelaar of onderzoeksbureau
Leegstand, opname en rendementen per regio en segment.
Komt van u of van uw opdrachtgever; Taxira bewaart het met de datum en de vindplaats erbij.
Let op. Meetperiode en definities verschillen per bureau. Noem bij het getal altijd het rapport en de periode erbij.
Uit het veld en van derden
Wat een mens moet aandragen.
IngebouwdVoorkeurveroudert niet
De opname ter plaatse
Wat de taxateur zelf heeft gezien en gezegd, met het citaat en het tijdstip erbij.
Wordt automatisch opgehaald zodra u het adres invoert.
Let op. Bij een waarneming ter plaatse gaat de opname voor op elk register. Bij een geregistreerd gegeven andersom.
AangeleverdVoorkeur1 jaar
De gemeente
Gebiedsvisies, herstructurering en bedrijventerreinontwikkeling.
Komt van u of van uw opdrachtgever; Taxira bewaart het met de datum en de vindplaats erbij.
AangeleverdToegestaan1 jaar
De provincie
Provinciale omgevingsvisie en programmering van werklocaties.
Komt van u of van uw opdrachtgever; Taxira bewaart het met de datum en de vindplaats erbij.
Kijken
Zie het op uw eigen adres.
Geef ons een adres uit een dossier dat u kent, en u ziet in twintig minuten wat er uit deze bronnen komt en wat er niet uit komt.